Ya se puede tramitar en el Municipio la protección de la vivienda de manera gratuita
Desarrollo articula con el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires para facilitar el acceso al régimen de protección de la vivienda, un trámite gratuito.
La Secretaría de Desarrollo Humano y Políticas Sociales de la Municipalidad de Necochea, a cargo de Sandra Antenucci, articula con integrantes del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, quienes visitaron el municipio para brindar información y acompañar la implementación del trámite de afectación al régimen de protección de la vivienda.
La herramienta permite proteger una vivienda frente a determinadas deudas que pueda contraer su titular con posterioridad a la afectación. El inmueble no podrá ser ejecutado por esas obligaciones, aunque existen excepciones previstas por la normativa, entre ellas las relacionadas con expensas comunes, impuestos, tasas o contribuciones que graven directamente al inmueble; garantías reales; construcciones o mejoras realizadas en la vivienda; y obligaciones alimentarias a favor de hijos menores de edad, incapacitados o con capacidad restringida.
¿Quiénes pueden acceder?
Pueden afectar la vivienda el o los titulares registrales, quienes deben designar beneficiarios. En el caso de una persona que vive sola, puede designarse a sí misma como beneficiaria.
Los beneficiarios pueden ser el propietario, su cónyuge, conviviente, ascendientes o descendientes. En ausencia de ellos, también pueden serlo los parientes colaterales hasta el tercer grado que convivan con quien realiza la afectación.
Un requisito fundamental es que al menos uno de los beneficiarios habite efectivamente la vivienda.
La protección puede aplicarse sobre el 100% o una parte de un inmueble urbano o rural destinado a vivienda. En el caso de los inmuebles rurales, estos no deben exceder la unidad económica.
Documentación necesaria
Para iniciar el trámite se debe presentar:
-Escritura original y fotocopia.
-DNI original y fotocopia del o los titulares de dominio.
-Copia del documento de identidad de los beneficiarios.
-Constancia de CUIT, CUIL o CDI.
-Documentación que acredite el vínculo entre el titular y los beneficiarios, como libreta de familia, certificado de nacimiento, matrimonio o convivencia, en original y copia.
-Poderes para afectar, en caso de existir. Debe tratarse de un poder especial para afectar/desafectar o de un poder general amplio de disposición que incluya expresamente esas facultades.
-Si el inmueble está hipotecado, el certificado de resguardo otorgado por la entidad bancaria.
Un trámite gratuito y accesible
La afectación al régimen de protección de la vivienda es gratuita y puede realizarse en las delegaciones del Registro de la Propiedad o directamente en el Municipio de Necochea.
El trámite se inicia de manera presencial y se completa 100% online, mediante la descarga de la documentación correspondiente a través de un código QR.
Para realizar consultas o despejar dudas, el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires también dispone de un canal de WhatsApp: 221-3196882.
La iniciativa forma parte de las acciones de articulación entre el Municipio y el Registro de la Propiedad, dependiente del Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires, con el objetivo de acercar a los vecinos herramientas que contribuyan a proteger su vivienda y facilitar el acceso a trámites vinculados con sus derechos.
Comisión de Transporte del HCD de Necochea
El Concejo Deliberante informa que el martes 6 de octubre de 2026 se realizó una reunión de la Comisión de Transporte que presidió la Concejal Evangelina Almada (FP-MDF).
Estuvo presente el Secretario del HCD, José Alvariño, y los siguientes Concejales: Rodrigo Tabarez, Gabriela Espinosa, María José Hegui, Silvina Jensen Menna (Nuv. Nec.); Bettiana Pustilnick, Juan Pablo De La Hera (ACT); Verónica Bibbo, Alejandra Karagiannis (LLA); Marcelo Rivero (FP); Rodrigo Irigoyen (UCR); Guillermo Sanchez (AN).
En la misma participaron el delegado de la Unión Tranviarios Automotor (UTA) de Mar del Plata y choferes de la empresa local de transporte público de pasajeros.
Durante el encuentro, los trabajadores expusieron su situación laboral y plantearon inquietudes respecto de la reciente prórroga del servicio y la declaración de emergencia del transporte público, haciendo referencia, entre otros aspectos, a demoras en el pago de salarios y del medio aguinaldo.
Asimismo, se dialogó sobre el nuevo pliego de concesión del servicio, cuya remisión al Concejo Deliberante por parte del Departamento Ejecutivo está prevista para los próximos días.
Desde la Comisión se manifestó la intención de dar tratamiento al expediente con la mayor celeridad posible, una vez recibido, a fin de avanzar con los pasos administrativos necesarios para el futuro llamado a licitación del servicio de transporte público de pasajeros.
Escuchar a Evangelina Almada:
Concejo Cerca – Parlamento Juvenil 2026
En el marco del programa Concejo Cerca el viernes 02 de octubre de 2026 se realizó el Parlamento Juvenil del año 2026 en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de Necochea.
El presidente del Honorable Concejo Deliberante el Dr. Marcelo Schwarz dio las palabras de bienvenida a los alumnos presentes.
Estuvieron presentes las Concejales Juan Cerezuela, Evangelina Almada, Silvia Blanco, Maria Jose Hegui, Gabriela Espinosa, Silvina Jensen Menna, Gaston Boldrini (Director General de Discapacidad y Tercera Edad) y la Jefa Distrital Guillermina Calafatich. Los alumnos de Nivel Secundaria fueron acompañados por la Inspectora Carolina Del Hoyo (Gestión Estatal), Claudia Pleimling, Gustavo Riedel (inspectores nivel secundario) y Paola Cabrera (inspector educación especial).
El Parlamento Juvenil Bonaerense es un Programa Socioeducativo perteneciente a la Dirección General de Cultura y Educación, que promueve la participación, exposición y debate entre estudiantes de nivel secundario.
Los ejes de trabajo fueron:
- Salud mental.
- ESI (Educación sexual integral)
- Jóvenes y trabajo
- Educación y trabajo inclusivo
- Participación ciudadana
- Comunicación y medios
- Educación ambiental
- Derechos Humanos
Al finalizar, fueron elegidos como delegados titular y suplemente Antonio Bogado y Catalina Bogarin, para representar al Distrito en la etapa provincial del Parlamento Juvenil.
