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18
Feb
2014
En Necochea 4 edificios figuran como baldíos

Arba detectó en Necochea a 130 casas y 4 edificios de categoría que estaban declarados como baldíos

En la última semana del operativo de verano que la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires desarrolla en la costa atlántica, inspectores coordinados por el titular del organismo, Iván Budassi, detectaron en las ciudades de Necochea y Quequén 130 casas y 4 edificios de lujo que pagaban impuestos como si fuesen baldíos, ya que nunca fueron declarados ante el fisco. El director de Arba explicó que durante esta fiscalización catastral "descubrimos un total de 25.500 metros cuadrados edificados que los propietarios nunca registraron ante el fisco", y destacó que por esta maniobra de evasión "los contribuyentes en situación irregular fueron intimados y ahora deberán afrontar la deuda acumulada del Impuesto Inmobiliario, más multas e intereses".

Las 130 viviendas no declaradas abarcan una superficie de 15 mil metros cuadrados construidos que, como nunca fueron informados por sus dueños, figuraban en los registros catastrales como si fueran terrenos baldíos.En la misma situación se encontraban los 4 edificios detectados, que totalizan 10.500 metros cuadrados de construcción y poseen un estilo moderno, además de tener una edificación con detalles de categoría y materiales de calidad. Budassi recordó que "cuando una construcción tiene cerramientos y ya se encuentra en condiciones de que le conecten los servicios debe ser declarada ante el fisco", y sostuvo que "se trata de un trámite muy sencillo para los contribuyentes, ya que se realiza por internet desde la web de Arba".
Arba continuará con su ofensiva para detectar construcciones clandestinas, a partir de sus herramientas de detección satelital, operativos de campo que cuentan con la participación de cientos de inspectores y la utilización del drone fiscalizador, un dispositivo aéreo comandado a distancia que fue incorporado recientemente y posibilita captar imágenes en urbanizaciones cerradas y lugares de difícil acceso.
Además de los controles catastrales que efectuaron en Necochea y Quequén, los agentes de Arba conducidos por Iván Budassi notificaron deuda a los contribuyentes morosos de la zona y desarrollaron otras acciones de fiscalización en establecimientos de la costa atlántica tendientes a combatir la evasión impositiva en diferentes rubros de la economía.

Obras Privadas informó sobre el estado de las obras que ARBA detectó como baldíos

“Cada vez que ARBA realiza inspecciones masivas en nuestro distrito, se presentan numerosos contribuyentes a esta Dirección para tramitar el Final de Obra a fin de declarar en ARBA como construida su parcela, que no quiere decir que sea obra clandestina en el municipio”
La Dirección de Obras Privadas dependiente de la Secretaría de Planeamiento, Infraestructura y Medio Ambiente de la Municipalidad de Necochea informa sobre edificaciones que figuran como baldíos, en la base de datos de ARBA.
En este sentido, se señala que los edificios mencionados poseen planos aprobados por esta Municipalidad según se detalla a continuación:

Circ. I, Secc. G, Manz. 29, Parc. 13, Padrón: 0617400- Partida: 76-31701 Exp. Obra 5712/11.-

Circ.I, Secc.G, Manz. 29, Parc. 10b,Padrón: 0617101-Partida 76-78876   Exp. Obra 4141/11.-

Circ.XII, Secc.B, Mz. :16,Parc. 12 , Padrón: 0612700-Partida 76-53221 Exp. Obra 2828/09.-

Circ.XII, Secc.B, Mz.:14, Parc. 12, Padrón 0607600-Partida 76-53196 Exp. Obra 5952/11.-

Todos ellos en terminación, pendientes del Final de Obra, lo que conlleva a que actúe el profesional encargado de la Subdivisión de la Parcela en P.H. y su posterior registración en ARBA. y Registro de la Propiedad de cada contribuyente, con un tiempo no inmediato para la terminación del trámite.
Con respecto a obras en construcción, esta Dirección posee en el Archivo de Letra (obras en construcción), aproximadamente 500 Expedientes, es por ello que es válido aclarar que cada vez que ARBA , realiza inspecciones masivas en nuestro distrito, se presentan numerosos contribuyentes a esta Dirección para tramitar el Final de Obra a fin de declarar en ARBA como construida su parcela, que no quiere decir que sea obra clandestina en el municipio.
En cada caso de solicitud de Final de Obra en el Municipio, se solicita el Revalúo Provincial.
Por otra parte, en muchos casos las viviendas no se encuentran totalmente terminadas a fin de extender el Certificado Final de Obra y que para ARBA, ya están en condiciones de ser incorporadas como construidas al sistema.

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